Đăng Bộ Sang Tên Nhà Đất Quận Tân Phú 0987233945
Anh chị đang cần sang tên nhà đất Quận Tân Phú. Đang cần biết:
Hồ sơ đăng bộ sang tên nhà đất quận tân phú cần những giấy tờ gì?
Phí đăng bộ sang tên nhà đất quận tân phú là bao nhiêu?
Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất quận tân phú như thế nào?
Thời gian đăng bộ sang tên nhà đất quận tân phú mất bao lâu?
Mẫu đơn sang tên nhà đất quận tân phú mua ở đâu?
Giaytonhadattanphu.com
Quy trình Đăng bộ sang tên nhà đất (sổ hồng) Quận Tân Phú mới nhất năm 2025 1: Ra Phòng Công Chứng lập hợp đồng chuyển nhượng mua bán, tặng cho, khai nhận di sản thừa kế, từ chối di sản.
2: Nộp hồ sơ sang tên ở quầy số 5 tại Bộ phận 1 cửa của UBND Quận Tân Phú.
3: Nhận thông báo thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân. Đi đóng thuế nếu có
4: Nộp lệ phí sang tên và nhận sổ hồng.
1. Lập hợp đồng tại Phòng Công Chứng 1.1 Trường hợp mua bán chuyển nhượng cần chuẩn bị hồ sơ:
Bên bán:
Sổ hồng, sổ đỏ. Bản Chính
CCCD những người liên quan đến BĐS. Bản chính.
Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác định tình trạng hôn nhân( độc thân). Bản chính
Hợp đồng ủy quyền nếu có. Bản chính
Tờ khai thuế trước bạ.
Bên mua:
CCCD hoặc Hộ chiếu.
Giấy cam kết tài sản riêng nếu đứng tài sản riêng.
1.2 Trường hợp Tặng cho:
Bên tặng cho:
Sổ hồng, sổ đỏ Bản Chính
CCCD những người liên quan đến BĐS. Bản chính. Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác định tình trạng hôn nhân. Bản chính Tờ khai thuế trước bạ.
Bên được tặng cho:
CCCD hoặc Hộ chiếu. Giấy khai sinh
1.3 Trường hợp khai di sản thừa kế, từ chối di sản.
Sổ hồng, sổ đỏ. Bản Chính
Giấy khai sinh của người để lại di sản, người được hưởng di sản và người từ chối di sản.
Giấy chứng tử của người để lại di sản.
Giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản.
Hộ khẩu.
CCCD hoặc hộ chiếu.
…..
Sau đó Công Chứng Viên kiểm tra đủ điều kiện sẽ lập hợp đồng.
2. Nộp hồ sơ sang tên ở quầy số 5 tại Bộ phận 1 cửa của UBND Quận Tân Phú. Chuẩn bị giấy tờ cần những giấy tờ :
Sổ hồng, sổ đỏ . 1 bản chính, 1 bản sao y, 01 bản photo.
Hợp đồng mua bán chuyển nhượng, tặng cho, khai di sản, từ chối di sản, ủy quyền. 1 bản chính, 1 bản sao y, 1 bản photo.
CCCD, hộ khẩu của 2 bên. 01 bản sao y. Phải ghi thêm số CMND cũ.
Giấy đăng ký kết hôn/ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân(độc thân). 1 bản sao y
Biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. 1 bản chính 02 bản photo.
Thông báo thuế trước bạ ( tên chủ cũ). 03 bản photo.
Giấy Ủy Quyền ( nếu có) 1 bản chính 2 bản sao y.
Giấy khai sinh, Giấy Chứng Tử (trường hợp tặng cho,khai di sản) 1 bản sao y.
Giấy Xác Nhận Cam Kết Tài Sản Duy Nhất tại Việt Nam ( nếu có). 1 bản chính. 1 bản sao y.
Đơn đăng ký biến động ( Mẫu 11/DK ) 02 bản chính.
Tờ khai trước bạ (Người mua, được tặng cho, thừa kế khai) 1 bản chính.
Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (Người mua, được tặng cho, thừa kế khai) 1 bản chính.
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Người bán, người tặng cho khai) 1 bản chính.
Quầy số 5 Bộ Phận 1 Cửa Quận Tân Phú 3. Nhận thông báo thuế, đóng thuế nếu có. 4. Nộp lệ phí sang tên và nhận sổ hồng. Vào ngày hẹn trên biên nhận. Mang biên nhận nôp tại quầy số 4 để nhận phiếu thông báo nộp thuế.
Nếu nộp thuế: Người nộp thuế đóng tại Ngân Hàng BIDV đối diện UBND Quận Tân Phú cổng đường Lũy Bán Bích.
Sau khi đóng thuế xong. Người nộp hồ sơ đưa biên nhận nộp thuế tại Quầy Số 4 để đóng lệ phí Đăng Bộ và Nhận “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.
Thời gian sang tên nhà đất quận tân phú mất bao lâu? Thời gian sang tên là 21 ngày làm việc. Tuy nhiên nó có thể lâu hơn tùy thuộc vào Hồ sơ có được Chi Cục Thuế Tân Phú duyệt hay không.
Lưu ý: Sau khi nhận được Giấy Chứng Nhận phải kiểm tra kỹ các thông tin trên Giấy Chứng Nhận có chính xác không. Nếu không chính xác cần khiếu nại ngay để kịp thời xử lý.
